VERKAUFSSTART! WOHNEN DE LUXE- AM UNICAMPUS! LUXURIÖSE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG

598.800,00 € Kauf
3 Zimmer
96,25 m2
Albert-Schweitzer-Strasse 2, 55128 Mainz

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
Albert-Schweitzer-Strasse 2, 55128 Mainz
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96,25 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Sommer 2018
Online-ID
3533359
Anbieter-ID
AS2_03_2017
Stand vom
07.08.2017
Kaufpreis
598.800,00 €
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Bad mit Fenster
Barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Jahrgang
2014
Sonstige Angaben
Solaranlage (Pufferspeicher)
Befeuerungsart
Gas, Solar
Tiefgarage
1× / 26.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

PREMIUM WOHNEN IN REPRÄSENTATIVER BAUHAUSVILLA! LUXURIÖSE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT CA 97 QM PLUS TAGESLICHTBAD SOWIE EIN SEPARATES DUSCHBAD MIT WC, EINE GROSSE BANGKIRAI-LUXUSTERRASSE INKL PRIVATGARTEN IN HERRLICHER SÜD/WEST LAGE UND PRIVATKELLERRAUM


Ausstattung

AS2- EBLING PREMIUM-AUSSTATTUNG-HÖCHSTER KOMFORT! - Rohbau: Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Kellergeschoss - Fassade: Wärmedämmverbundsystem (mit 20er Dämmung) - Fenster: Dreifachverglaste SCHÜCO-Kunstoff-Fenster (deutsches Markenfabrikat) mit elektrischen Rollläden, uvm. - Außergewöhnliche und begehrte Deckenhöhen ab 2,60 m bis 4,0 m! - Wohnungstür: Hochwertige Wohnungseingangstür mit Mehrfachsicherheitsverriegelung, einbruchshemmend! Weißlack-Innentüren:in 2,10 Meter aussergewönlicher Höhe - Wände: Massiv gemauerte Innenwände mit Innenputz und Malervlies und Dispersionsfarbe an Wänden und Decken - Tageslichtbad: Edle Badausstattung der Marken DURAVIT und KERAMAG mit hochwertigen Designer-Sanitärobjekten, Armaturen und Handtuchheizkörpern / Große, bodengleiche Duschen mit hochwertiger Raindance Kopfbrause, Handbrause und Wannen, superschicke hochwertige Armaturen und komplettes Zubehör uvm.... - Ein zusätzliches separates Duschbad mit WC - Bodenbeläge: Hochwertigste feinste Echtholzparkette in verschiedenen Holzarten! - Boden - und Wandfliesen: Großformatige keramische Markenfliesen und Feinsteinzeugfliesen in Küche, Bad und Diele - Heizung: Moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostat Regelung / Gasbrennwerttherme mit energiesparender Solaranlage mit Brauchwasser- und Fußbodenheizungsunterstützung Dadurch sehr kosteneffizient für die Bewohner! - Modernste Elektrotechnik und SAT-Anlage - Entree: Repräsentative Aluminium-Haustüranlage sowie Video-Gegensprechanlage und Farbbildmonitor WIR TREFFEN DIE MODERNEN VORKEHRUNGEN FÜR IHR SICHERES UND ENTSPANNTES LEBENSGEFÜHL! - Treppenhaus: Luxuriöses Treppenhaus mit feinstem Natursteinbelag, Edelstahlhandlauf und hochwertigen Leuchten - Aufzug: Geräumiger Komfort-Lift in eleganter Edelstahlausführung mit barrierefreiem Zutritt zu allen Etagen von der Tiefgarage bis in die Penthouses (Rollstuhlgeeignet!) - Angenehmer Barrierefreier Zugang (schwellenfrei!) vom Entreè sowie der Tiefgarage - Parken: Moderne, helle Tiefgarage mit 11 großzügigen Stellplätzen sowie zwei Außenparkplätzen, Fahrradaußenstellplätze für Bewohner und Gäste - Terrasse: Große Sonnengartenterrassen mit schicken Bangkirai-Holzdielen bzw. Marlux-Platten - Hochwertige und repräsentativ gestaltete Aussenanlage inklusive schicker Beleuchtung - Keller: Ein geräumiger, heller und massiv gemauerter Privatkellerraum FEINSTE PREMIUM-VOLLAUSSTATTUNG! UND VIELES MEHR...! VERGLEICHEN SIE!


Lage

EINZIGARTIGE 1A PREMIUMLAGE! BEGEHRTE SÜD-WEST-SONNENLAGE IM GRÜNEN MIT UNVERBAUBAREM FERNBLICK! PERFEKTE CITYNÄHE UND VIELES MEHR.......! Bretzenheim ist einer der attraktivsten Mainzer Stadtteile und eine der begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der grüne Universitäts-Stadtteil besticht durch seine perfekte und urbane Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Bioläden, etc.befinden sich in perfekter Lauflage nur zwei Minuten vom historischen Ortskern entfernt. Hinzu kommt ein breites gastronomisches Angebot aus Restaurants, Bistros, Gast- und Straußwirtschaften und vieles mehr. Auch Apotheken und moderne Facharztpraxen sind fußläufig erreichbar. Der nah gelegene Botanische Garten mit seiner beeindruckenden exotischen Fauna spiegelt die vier Jahreszeiten der Natur wider und lädt zu schönen Spaziergängen und zum Relaxen ein. HERVORRAGENDE ANBINDUNG: - PERFEKTE UND BEGEHRTE NÄHE ZUR JOHANNES GUTENBERG UNIVERSITÄT IN NUR 2 FUSS MINUTEN! - ZUM UNIKLINIKUM MAINZ IN NUR 3 AUTOMINUTEN! - 250 Meter zur nächsten Bushaltestelle mit Verbindungen in alle Richtungen - 4 Minuten mit dem PKW zum Hauptbahnhof Mainz, der S-Bahn und der historischen Mainzer Innenstadt - 4 Minuten mit dem PKW zum Autobahnkreuz Mainz Richtung Wiesbaden, Frankfurt und Ludwigshafen - 4 Fußminuten bis zur Straßenbahnhaltestelle "Mainzelbahn" an der Hildegard-von-Bingen-Straße - 5 Autominuten zu den Sendeanstalten ZDF in Mainz-Lerchenberg und SWR Südwestfunk in Hartenberg-Münchfeld/City - 20 Minuten mit dem PKW zum Flughafen Frankfurt a.M. KRAFTQUELLE DER NATUR: - einzigartige, traumhafte, sonnige Höhenlage von Mainz-Bretzenheim - direkt an der begehrten Frischluftschneise am Feldrand - herrlicher unverbaubarer Fernblick auf die Streuobstwiesen - Rad- und Fußwege direkt vor der Haustür perfekt für sportliche Aktivitäten Die pittoreske Mainzer Innenstadt mit ihrem berühmten Wochenmarkt sowie die benachbarten Stadtteile Mainz-Drais, Mainz-Gonsenheim und Mainz-Oberstadt sind auch zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad wunderbar erreichbar.


Sonstiges

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