SOLIDE UND GEPFLEGT, CHARMANTES HAUS MIT KELLER UND GARAGE IN GESUCHTER WOHNLAGE

395.000,00 € Kauf
7 Zimmer
275 m2
67551 Worms

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
67551 Worms
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
802 m2
Wohnfläche
275 m2
Baujahr
1968
Online-ID
3379597
Anbieter-ID
5144
Stand vom
21.07.2017
Kaufpreis
395.000,00 €
Provision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist absolut ruhig im Südwesten von Worms gelegen. Es handelt sich um ein geschmackvoll angelegtes, großzügiges ca. 802 m² Eckgrundstück. Das Haus wurde in Massivbauweise mit Vollkeller im Jahre 1968 errichtet. Es bietet mit seinen ca. 275 m2 Wohnfläche die ideale Größe für die Großfamilie, oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC und Diele. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Echtholztreppe auf eine wunderschöne Galerie. An die Galerie angrenzend befindet sich ein sehr großzügig geschnittenes Studio mit Nebenraum, sowie ein Jugendzimmer. Im Keller gibt es viele Möglichkeiten zum Lagern. Vielleicht wollen Sie dort auch ein Büro einrichten - das wäre hier kein Problem. Renovierungsarbeiten wurden 2007/2008 im großen Stil durchgeführt. So wurde zum Beispiel das Bad komplett neu gestaltet, die Elektrik vollständig erneuert, hierbei wurden PC und TV Anschlüsse in jedes Zimmer gelegt. Beide Dachfenster neu eingebaut. Im Jahr 2011 wurden die Garage und der Eingangsbereich renoviert. Vollständige Erneuerung und Umstellung der Heizung von ÖL auf Gas im November 2014. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen.


Ausstattung

Renovierungen 2007 - 2014 - Gäste WC (neu 2007) - PC und TV Anschlüsse in allen Zimmer (2007) - Bad mit WC (neu 2008) - Hauswirtschaftsraum - Laminat - Fliesen -Überdachte Terrasse -Garage -Stellplätze -Heizung 2014 neu


Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 85.000 Einwohnern. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt. Ebenso für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Worms bietet viele Schulen (Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Ganztagsschulen). Zahlreiche verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Straßen- und Schienennetz in die Metropolen Rhein-Main sowie Rhein-Neckar sind perfekt.


Sonstiges

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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CNW Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herrn Frank Niederhöfer
Pfeiffer und Diller Anlage 17, 67551 Worms

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.rhein-main-presse.de, Objekt 5144 - vielen Dank!