Gartenhofhaus in Gonsenheim

699.000,00 € Kauf
5 Zimmer
180 m2
55122 Mainz

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
180 m2
Nutzfläche
80 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
2000
verfügbar ab
Absprache
Online-ID
3445866
Anbieter-ID
94387313
Stand vom
29.05.2017
Kaufpreis
699.000,00 €
Provision
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Offene Küche
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
101 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
01.01.1970
Heizungsart
Fernwärme
Carport
3× / 49.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Sie suchen ein (familien-)freundliches, helles Haus, in dem Sie sich so richtig zu Hause fühlen können? Dann lassen Sie sich von diesem top-gepflegten Gartenhofhaus in bester Lage von Mainz-Gonsenheim überzeugen. Das sonnendurchflutete Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Im gesamten Wohngebiet ist nur Anlieferverkehr gestattet. Im Erdgeschoss befinden sich der sehr helle und offene Wohn- und Essbereich mit Anschluss an die offene Küche und einem Zugang zu der gemütlichen Terrasse. Der sehr großzügige Küchenbereich bietet eine vollausgestattete Einbauküche inkl. Kochblock. Sie haben hier die Möglichkeit einen großen Esstisch zu stellen. Ebenso finden Sie hier eine Wohndiele mit Garderobe und ein helles Duschbad. Vom Wohnzimmer blicken Sie über die Terrasse direkt in Ihren eingewachsenen Garten, welcher durch die Südausrichtung unter der Woche, als auch am Wochenende, zu gemütlichen Sonnenstunden einlädt. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss:Hier beginnt Ihre Privatsphäre mit drei Schlafräumen und einem großen Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Als weiteres Highlight wartet auf Sie eine großzügige Dachterrasse, die Sie nach getaner Arbeit gerne zum Entspannen empfängt. Aufgrund der platzsparenden Bauweise wirkt das Grundstück deutlich größer als es die 200m² vermuten lassen. Für Familien mit Kindern und vierbeinige Freunden geradezu ideal.


Ausstattung

Die gehobene Ausstattung reicht von hochwertigen Holzdielenböden im gesamten Erd- und Obergeschoss, über die beiden Tageslichtbäder mit Armaturen namenhafter Hersteller bis hin zu den doppeltverglasten Fenstern. Das vollunterkellerte Gebäude bietet ausreichend Platz für die Haustechnik, den Waschmaschinen- und Trockenraum, Abstell- und Lagerräume sowie für weitere Entfaltungsmöglichkeiten wie beispielsweise einen Fitness- oder Hobbyraum. Beheizt wird dieses Reihenmittelhaus über eine Fernheizung. Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze sind auch vorhanden.


Lage

Die schöne Immobilie steht am Ortsrand von Mainz-Gonsenheim. Der idyllische Ort mit 24.000 Einwohnern liegt nordwestlich der Mainzer Innenstadt, zwischen Mombach und Finthen. Gonsenheim zählt zu den beliebtesten Mainzer Stadtteilen. Denn hier können Sie sowohl die Ruhe und die Natur im nahegelegenen Naturschutzgebiet "Mainzer Sand" und im Gonsenheimer Wildpark genießen- und profitieren Sie gleichzeitig von der zentrumsnahen Lage Ihres neuen Heims. Als Flaniermeile ist hier die bekannte Breite Straße zu nennen, die problemlos zu Fuß zu erreichen ist. Sie erreichen mehrere Kindergärten und Grundschule, das Otto-Schott Gymnasium, diverse Sporteinrichtungen, Fitnesstudios,umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und dm, Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte für den alltäglichen Bedarf in wenigen Minuten fußläufig. Mehrere Buslinien führen in die anderen Stadtteile und in die Mainzer City. Auch mit dem Fahrrad ist man hier gut unterwegs. Für eine exzellente, verkehrstechnische Anbindung in die Innenstadt von Mainz und Wiesbaden oder in die nahegelegene Metropole Frankfurt, sorgt die ausgezeichnete Autobahnverbindung über die A 643. Zusammenfassend lässt sich festhalten:Hier heißt es einziehen und wohlfühlen! Gerne können wir Ihnen in einem persönlichen Besichtigungstermin alle Einzelheiten zu diesem tollen Objekt mitteilen.


Sonstiges

Wir bitten um Ihre Anfrage via E-Mail:Info@streit-immobilien.de. Die Anfrage muss folgende Informationen beinhalten: - Ihren vollständigen Namen - Ihre vollständige Anschrift - Ihre Festnetz- und/oder Mobilnummer - Ihre E-Mail-Adresse - ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Streit Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. Provisionshinweis: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Streit Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an Streit Immobilien zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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