FAMILIENWOHNUNG - 4-Zimmer-Etagenwohnung in Mainz-Mombach

240.000,00 € Kauf
4 Zimmer
88 m2
55120 Mainz

Objektdaten

Adresse
55120 Mainz
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
88 m2
Etagenanzahl
9
Etage
3
Baujahr
1970
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
3509948
Anbieter-ID
2194
Stand vom
22.06.2017
Kaufpreis
240.000,00 €
Hausgeld
371,00 €
Provision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
182,5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.11.2023
Ausstelldatum
18.11.2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Herzlich Willkommen in Mainz-Mombach! Diese rund 88 m² große Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses. In dieser komfortablen Wohnung stehen Ihnen ein grozßügiger Wohn- und Essbereich, eine abgeschlossene Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein modernes Duschbad, ein Gäste-WC und zwei Balkone zur Verfügung. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich garantieren Ihnen zu jeder Jahreszeit einen tollen Blick und vor allem viel Licht. Ein geräumiger Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern genutzt. Diese wollen ausziehen, sodass die Wohnung auch zur Eigennutzung für die neuen Eigentümer zur Verfügung steht.


Ausstattung

DIE FAKTEN AUF EINEN BLICK: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Küche Wohn- und Essbereich Duschbad Gäste-WC Diele 2 Balkone Deckenheizung Kellerabteil Trockenraum Fahrradraum Fenster teilweise erneuert, Kunststofffenster mit Doppelverglasung modernes Duschbad Fliesen und Laminat als Bodenbeläge Kapitalanlage- oder Eigennutzung möglich Wohngeldabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlungen übersenden wir Ihnen gerne WOHNFLÄCHENVERTEILUNG: Wohn- und Essbereich ca. 25,5 m² Schlafzimmer ca. 14 m² Kinderzimmer 1 ca. 10 m² Kinderzimmer 2 ca. 10 m² Küche ca. 6,75 m² Diele ca. 5,94 m² Flur ca. 5,24 m² Badezimmer ca. 4,4 m² Gäste WC ca. 2,63 m²


Lage

Der Stadtteil Mombach, zwischen Rhein und Gonsenheim gelegen, ist bedingt durch die Nähe zum Naturschutz- und Waldgebiet "Am großen Sand" und der Innenstadt ein beliebter Stadtteil von Mainz. Ein weiteres Plus: der geringe Fluglärm. Supermarkt, Apotheke, Bäcker und eine Bushaltestelle finden Sie in direkter Laufnähe, keine 5 Gehminuten von Ihrer neuen Wohnung entfernt. Mit dem Bus gelangt man schnell in die Mainzer oder Wiesbadener Innenstadt, der Autobahnanschluss Richtung Frankfurt, Koblenz oder Kaiserslautern ist nur wenige Minuten entfernt.


Sonstiges

Interesse? Noch Fragen? Sprechen Sie uns gerne an! Wir ermöglichen Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Ihre AP Immobilien GmbH Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter www.ap-immo.biz oder bei http://www.facebook.com/APImmobilienGmbHMainz

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AP Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Eva Armbrüster
Kaiserstrasse 24A, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.rhein-main-presse.de, Objekt 2194 - vielen Dank!