Biebricher Allee: wunderschön sanierte Villa

1.260.000,00 € Kauf
9 Zimmer
300 m2
65203 Wiesbaden

Objektdaten

Adresse
65203 Wiesbaden
Immobilientyp
Haus, Gewerbe, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
545 m2
Wohnfläche
300 m2
Büroflächen
300 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1907
Online-ID
2431573
Anbieter-ID
1706
Stand vom
12.08.2016
Kaufpreis
1.260.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Sonstige Informationen
1.260.000,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Altbau
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Baujahr
Denkmalschutz

Wunderbar viel Raum in einer ganz wunderbar sanierten alten Villa! Die ganz besondere Immobilie für Sie! Das Tor öffnet elektrisch, Sie fahren bequem in die große Garage und freuen sich beim Betreten des Hauses über die freundliche Diele mit Eichentreppenhaus und bunten Glasfenstern, die Sie und Ihre Kunden und Mandanten stilsicher begrüßt. Im Erdgeschoss befinden sich repräsentative große Büroräume, ein Empfangsbereich und das wunderschöne Treppenhaus. Hier wurde zeitgemäße Moderne mit stilvollem Altbau in perfekte Harmonie gebracht. In den beiden oberen Geschossen befinden sich weitere große, helle Büroräume und Toiletten. Eine Küche kann als Sozialraum sehr gut genutzt werden. Im Sommer findet die Mittagspause auf der Dachterrasse statt. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Büro mit separatem Zugang. Der Keller ist hervorragend ausgebaut und kann ebenfalls als Büro und Lagerraum, aber auch zum Tischtennis - Spielen oder als Fitness-Raum genutzt werden! Zum Haus gehören eine große Doppelgarage und 3 Stellplätze.


Ausstattung

- Altbauvilla - Baujahr 1907, modernisiert 2003 - 545 m ² pflegeleichtes Grundstück - 300 m² repräsentative Bürofläche - toller Empfangsbereich - 8 Büroräume - hochwertige Ausstattung (moderne Elektrik) - Bulthaup-Einbauküche - Gaszentralheizung - Doppelgarage und 3 Stellplätze - Dachterrasse


Lage

Die Landeshauptstadt Wiesbaden besticht durch wunderbare grüne Alleen! Ganz besonders beliebt ist die Biebricher Allee mit ihrem alten Baumbestand und herrlichen alten Villen aus der Gründerzeit! Hier wurde dem Kaiser zugewunken! Heute ist der große Vorteil die hervorragende Infrastruktur: schnell auf der Autobahn, schnell am Bahnhof, sehr gute Busanbindung in die Innenstadt! Die herrlichen Gründerzeit-Villen sind als Firmensitz, Ärztehaus oder Anwaltskanzlei hervorragend geeignet: hier können Sie Gediegenheit, Seriosität in einmaligem Ambiente repräsentieren! Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

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